Tomt Nedregård
6-mannsboligen
Hatlebakken Nedregård er et sentrumsnært område i Elnesvågen tilrettelagt for konsentrert småhusbebyggelse.
Solid Boliger skal gjennom flere byggetrinn utvikle området vest for Elnesvågen sentrum, sør for fylkesveien - i det som vi kaller Hatlebakken Nedregård. Første 6-mannsbolig er lokalisert i øvre del av planområdet, på tomt BK6, Nedregård. Byggingen har startet, og forventet ferdigstillelse er mai 2025.
Hver leilighet vil ha inngang på nordside av bygget med felles lukket trapperom ned til leiligheter i 1. etg. Det vil bli opparbeidet grøntområder, samt lekeplass. Alle leiligheter har flotte balkonger med sol fra morgen til kveld.
Det er trygg gang- og sykkelavstand til butikker, kjøpesenter, treningssenter, skoler, barnehager, idrettsbane, Frænahallen, legesenter, bibliotek, bakeri med mer! Målet vårt er å tilby et godt bo- og leveområde med nærhet til sentrum med tilhørende fasiliteter, samt umiddelbar nærhet til sjø- og friluftsområde.
På tomten skal det også settes opp en 6-mannsbolig (Hus 2) og 4-mannsbolig (Hus 3), med leiligheter i ulik størrelse, utforming og standard. Totalt 16 leiligheter i byggetrinn 1.
Standard og innhold
Leiligheter fra 50 m2 - 66 m2
Kjøkken
Det leveres JKE kjøkkeninnredning etter egen tegning. Egen kjøkkentegning for den enkelte bolig vil bli utarbeidet og overlevert på tilvalgsmøte med hver boligkjøper. Standardleveranse i henhold til plantegninger. Det leveres hvitevarer for integrering i kjøkkeninnredning: Stekeovn, koketopp med induksjon, kjøkkenventilator, oppvaskmaskin og kjøleskap.
Bad
Gulvbelegg og varmekabler, baderomsplater på vegger og hvite takplater i tak. Vegghengt toalett, innredning iht. plantegning og dusj på vegg med dusjvegger 90x90 cm.
Garderobe
Som standard leveres hengslet garderobeskap med glatte dører på soverom. Skap som er illustrert på plantegninger ut over soverom, leveres ikke. Andre garderobeskapsløsninger kan leveres som tilvalg.
Ferdigstillelse
Byggestart våren 2024. Ferdigstillelse 12-14 måneder etter byggestart, beregnet til mai 2025.
Oppvarming
Vannbåren varme i entre, stue, kjøkken og bad.
Tilvalgsmuligheter
Det gis anledning til å gjøre oppgraderinger og tilpasninger mot tillegg for å forme leiligheten slik du ønsker.
Tilvalg og endringer er i henhold til Bustadoppføringslovas gjeldende bestemmelser.
Adresse
Tomten ligger syd for fylkesveg FV 664, ca. 200 meter sørvest for kommunehuset i Elnesvågen
Matrikkelinformasjon
Bruks og gardsnr. 45/204 - 1579 hustadvika
Generell Orientering
Etter buofl § 12 plikter selger å stille bankgaranti på 3 % av hele kjøpesummen som sikkerhet for oppfyllelse av sin del av avtalen frem til overtakelse. Beløpet økes etter overtakelsen til 5 % av kjøpesummen og står i 5 - fem - år etter overtakelsen, jf buofl § 12 tredje ledd. Plikten til å stille garanti gjelder når selger har trukket sine forbehold. Selger skal stille garantien før byggestart tar til. Ingen del av kjøpesummen forfaller til betaling før garanti etter bustadoppføringslova § 12 er stilt, som nevnt ovenfor under betalingsbetingelser. Dette innebærer at kjøper har rett til å holde tilbake kjøpesummen og omkostninger inntil garanti er stilt.
